1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.3万円/㎡
前年比+0.7%
文京区
102.7万円/㎡
前年比+19.1%
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ドルチェ目白台
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩9分
1996年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
2,354万円
118.7万円/㎡
1,342
2,017
2,691
3,366
AI査定結果
推定相場価格
2,354万円
118.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,017万円〜2,691万円
101.7万円/㎡〜135.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ドルチェ目白台
2,480万円（125.1万円/㎡）/ 7階 / 19.83㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は115.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 2,480万円 | 125.1万円 | 7階 | 19.83㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/05/02 | 2,480万円 | 125.1万円 | 8階 | 19.83㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/26 | 2,480万円 | 125.4万円 | 8階 | 19.77㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/26 | 2,580万円 | 130.1万円 | 8階 | 19.83㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/21 | 2,060万円 | 116.6万円 | 2階 | 17.67㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/21 | 2,380万円 | 120.0万円 | 8階 | 19.83㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/10 | 2,330万円 | 131.9万円 | 4階 | 17.67㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/05 | 2,100万円 | 105.9万円 | 9階 | 19.83㎡ | 1R | - |
| 2024/12/02 | 2,100万円 | 105.9万円 | 8階 | 19.83㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/23 | 2,100万円 | 105.9万円 | 7階 | 19.83㎡ | 1R | - |
| 2024/09/23 | 2,480万円 | 125.4万円 | 4階 | 19.77㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/22 | 2,480万円 | 125.4万円 | 4階 | 19.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/15 | 1,980万円 | 86.8万円 | 6階 | 22.8㎡ | 1R | - |
| 2024/04/22 | 1,980万円 | 86.8万円 | 7階 | 22.8㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は107.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ドルチェ目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,480万円 | 125.1万円 | 19.83㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/21 | シンシア護国寺ステーションプラザ 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,100万円 | 114.0万円 | 18.42㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/27 | メインステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 2,480万円 | 123.4万円 | 20.09㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | 菱和パレス護国寺駅前 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅3分 | 2,180万円 | 104.9万円 | 20.79㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 91戸 | RC |
| 2026/05/29 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,700万円 | 93.8万円 | 18.12㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 菱和パレス護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 2,500万円 | 121.7万円 | 20.55㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/12 | シンシア護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,190万円 | 111.7万円 | 19.6㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/25 | エスコート音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,300万円 | 104.3万円 | 22.05㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンパティオ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅8分 | 2,099万円 | 99.1万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/17 | スカイコートお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,880万円 | 109.4万円 | 17.19㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 北東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/15 | エヴェナール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 1,850万円 | 103.5万円 | 17.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/28 | ビューネ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,740万円 | 101.3万円 | 17.17㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/20 | パレ・ドール千石 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 1,880万円 | 105.9万円 | 17.76㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 85戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ガラ・シティ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,490万円 | 107.9万円 | 23.08㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/28 | 日神パレステージ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 2,080万円 | 106.2万円 | 19.58㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/18 | スカイコート目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 1,930万円 | 96.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/16 | ステージファースト千石 文京区千石三丁目 | 千石駅6分 | 1,930万円 | 101.3万円 | 19.06㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/29 | フェニックス文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅7分 | 2,250万円 | 116.5万円 | 19.32㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/29 | メインステージ早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅7分 | 2,800万円 | 136.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ステージファースト早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅7分 | 2,090万円 | 97.2万円 | 21.51㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ジョイフル六義園 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 1,980万円 | 100.4万円 | 19.73㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/06 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 2,380万円 | 97.3万円 | 24.47㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2026/05/29 | ルーブル文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,240万円 | 108.4万円 | 20.67㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,200万円 | 108.3万円 | 20.32㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、文京区では19.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.1万円）は文京区の平均と比較して21.8%割高です。
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